近期，商業巨頭大連萬達集團及其創始人王健林再次成為市場關注的焦點。根據天眼查的最新數據顯示，徐州萬達廣場有限公司發生了重要工商變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司正式退出了股東行列，取而代之的是廣東橫琴粵澳深度合作區寬和商業管理有限公司，成為該公司的全資股東。與此同時，公司的法定代表人等相關信息也進行了相應的變更。
這并非王健林近期唯一的動作。自2025年年初以來，王健林已連續出售了包括宣城、銅陵、安陽、四平、揚州等地的多座萬達廣場，而這些項目的接盤方均為具備險資背景的坤華（天津）股權投資合伙企業。據統計，過去兩年間，萬達累計出售的萬達廣場數量已接近20座，交易對象主要為新華保險、陽光保險等金融機構。
這一系列資產出售的背后，是萬達集團面臨的沉重債務壓力。今年以來，大連萬達集團及其關聯公司新增了多筆股權凍結及被執行人的信息。尤其是2025年3月，萬達集團持有的北京萬達文化產業集團80億元的股權被河南省鄭州市中級人民法院全部凍結，凍結期限直至2028年。
為了緩解債務壓力，萬達集團自2024年起全面轉向輕資產模式，通過出售重資產項目來回籠資金。新華保險通過坤華股權投資已累計接手14座萬達廣場，而2025年初的連續五次出售更是刷新了交易節奏。同時，萬達在資本市場也進行了大規模的套現操作，萬達電影成為其另一大資金池。2024年4月，萬達電影的控股股東變更為上海儒意，王健林借此套現超過20億元；2025年3月，其旗下子公司再次減持萬達電影股份，累計套現約3億元。
萬達還在積極引入戰略投資者。2024年3月，萬達商管成功引入了太盟投資集團、中信資本、中東資本等戰略投資者，獲得了600億元的注資。然而，這一舉措的代價是王健林失去了對珠海萬達商管的絕對控制權，新達盟公司的股權比例降至40%。
頻繁的資產處置雖然在一定程度上緩解了萬達的短期流動性危機，但也帶來了深遠的影響。王健林的個人身價從巔峰時期的2200億元縮水至290億元，十年間蒸發了近1910億元。同時，萬達核心資產的控制權也在逐步流失。面對這一困境，王健林的“甩賣”策略雖然顯得無奈，但在商業邏輯下卻是一種必然選擇。從重資產到輕運營，萬達的轉型路徑與中國房地產行業的整體調整趨勢不謀而合。
網友們戲稱“萬達瘦身，王健林也在瘦身”，這一調侃背后，透露出的是企業與創始人共同經歷的陣痛與重塑。萬達能否在債務化解與品牌價值維系之間找到平衡，將成為其能否真正走出困境的關鍵。
