越秀地產近日宣布，計劃通過一系列轉讓協議出售旗下多項資產及業務股權，以優化資產結構并提升資金使用效率。根據披露，此次交易涉及南沙國際金融中心、云谷產業園及S1棟樓宇、智谷產業園、畢節酒店以及康養目標公司相關權益，交易對手方為多家獨立買方，轉讓協議將于2026年5月1日正式生效。
此次資產出售需經獨立股東在特別股東大會審議通過后方可執行，相關通函預計于2026年5月26日前向全體股東寄發。根據初步測算，交易完成后集團預計實現除稅后收益約1.08億元，資產總值將減少約59億元，但資產凈值因收益確認將同步增加1.08億元。本次交易預計帶來約44.6億元凈現金流入，其中4億元將用于償還既有債務，剩余40.6億元將作為日常運營資金補充。
集團管理層表示，面對房地產行業周期性調整，公司正通過主動調整資產組合提升財務韌性。此次出售標的雖具備長期發展潛力，但當前仍處于培育階段，對短期營運資金需求較高。通過剝離非核心資產，集團可集中資源聚焦主業發展，同時加速存量資產盤活，提高整體資產周轉效率。此次交易作為資本運作的重要舉措，將有效增強集團現金流穩定性，為后續戰略布局提供資金保障。
