近日，澎湃新聞獲悉，萬達酒店發展（00169.HK）計劃將其全資子公司萬達酒店管理（香港）有限公司100%股權出售給同程旅行，這筆交易需經過上市公司股東大會的批準才能正式生效。一旦資金到位，將考慮向所有股東分配紅利。
據內部消息透露，萬達近年來通過一系列資產出售和業務重組，如轉讓萬達廣場資產及推進珠海商管重組，顯著優化了其資產負債結構。截至目前，萬達已如期兌付了所有公開債券，僅剩下極少量的公開債務。此次交易僅限于酒店管理業務的轉讓，萬達集團將繼續持有現有的酒店物業資產。
4月17日晚，萬達酒店發展發布公告，宣布擬以24.97億元人民幣的價格，將萬達酒店管理（香港）有限公司的全部股權轉讓給同程旅行。值得注意的是，此次交易后不久，大連萬達商管即將面臨一筆債券的兌付。
4月7日，大連萬達商管發布公告，計劃提前兌付一筆余額為2.5億元的債券，原到期日為2025年7月7日，現提議提前至2025年4月29日兌付。這一舉動顯示了萬達良好的財務規劃和現金流管理能力。
根據交易條款，同程旅行需在協議簽署后的五個工作日內支付約1.249億元的誠意金，相當于交易總額的5%。萬達酒店發展的業務涵蓋酒店運營與管理、酒店設計與建設管理、投資物業租賃以及海外物業買賣與租賃四大板塊。此次出售的萬達酒店管理（香港）有限公司專注于酒店管理、運營、設計及相關咨詢服務。
交易雙方還達成了一系列先決條件，包括萬達酒店發展提名的萬達酒管現任董事集體辭職，自交割日起生效；同時，萬達酒店發展將促使大連萬達與同程旅行簽訂不競爭及不招攬協議。該協議規定，大連萬達在未來10年內不得直接或間接參與萬達限制業務，且在20年內不得在萬達限制業務中使用萬達商標。雙方承諾在12個月內不招攬對方員工，大連萬達還進一步承諾在5年內不誘導萬達酒管集團運營的若干重大合同終止。
萬達酒店發展2024年財報顯示，公司總收入約為9.9億港元，同比增長0.85%。其中，酒店運營收入約為7.2億港元，管理酒店數量增至204家，客房總數達40203間，每間可銷售客房收入（RevPAR）為人民幣246元，平均每日房價（ADR）為人民幣456元，入住率為53.9%。然而，母公司擁有人應占虧損為5.91億港元，相比之下，2023年同期盈利為1.65億港元。
截至2024年12月31日，萬達酒店發展還有376家已簽約但尚未開業的酒店正在開發中。
