國慶節期間，廣州樓市迎來了前所未有的銷售熱潮，多個新房項目銷售現場人頭攢動，場面火爆。據《華夏時報》記者實地探訪，廣州番禺區某新房項目在國慶假期內，日均接待客戶數量高達數百組，銷售人員幾乎無暇休息。這一景象并非個例，多個樓盤的銷售人員均表示，假期內工作量激增，有時需同時接待多組客戶。
此次銷售熱潮的背后，是廣州市于9月29日晚間出臺的樓市新政。新政全面取消了限購政策，并降低了居民家庭貸款購買商業性個人住房的首付款比例，為購房者提供了更為寬松的購房環境。政策利好迅速傳導至市場，激發了消費者的購房熱情。
保利、萬科等知名開發商紛紛抓住國慶黃金周的機會，推出了一系列促銷活動和優惠措施，進一步推動了樓市的火熱。據保利廣東公司報稱，國慶期間勁銷50億元；萬科廣佛區域也超額完成了原定業績指標，來訪量和成交量均大幅提升。
值得注意的是，隨著市場熱度的上升，部分新房項目開始考慮上調價格。有銷售人員透露，由于銷售情況遠超預期，項目計劃在國慶假期后收回部分折扣。這一趨勢在番禺、荔灣、南沙等多個區域均有體現，顯示出開發商對市場前景的樂觀預期。
與此同時，廣州二手房市場也呈現出回暖跡象。雖然整體表現略遜于新房市場，但部分豪宅房源卻出現了反價現象。業內人士分析認為，這輪反價潮是由豪宅市場帶動的，隨著市場信心的恢復和成交量的上升，未來二手房市場有望逐步回暖。
廣州樓市在國慶假期的強勁表現，不僅反映了政策利好的有效傳導，也彰顯了市場需求的強勁反彈。隨著多項利好政策的持續落地和消費者信心的逐步恢復，廣州樓市有望迎來更加穩健的發展。
