五礦地產近日正式告別港股市場。3月3日港交所收市后，其上市地位被正式撤銷，結束了長達34年的上市歷程。此次退市通過控股股東中國五礦以計劃安排方式實施私有化完成，注銷價為每股1港元，總現金代價約12.76億港元，資金全部來自內部資源。
作為國資委首批確定的16家以房地產為主業的央企之一，五礦地產成立于1991年12月，并于同年登陸港交所。其業務范圍涵蓋房地產開發、物業管理、專業建筑及物業投資等多個領域。公司公告顯示，退市的主要原因包括股份長期交易量低迷，自2009年以來未通過公開市場進行股權融資，上市平臺的融資優勢已不復存在。私有化后企業將能夠提升戰略實施的靈活性，精簡架構以降低管理及合規成本。
私有化流程自2025年10月23日公司停牌啟動，歷時約4個半月。2026年2月，私有化方案在法院會議及股東特別大會上獲得高票通過。這一決定標志著五礦地產在資本市場上的角色將發生重大轉變。
與此同時，中國五礦內部地產業務整合也在加速推進。2025年12月，中國中冶披露資產出售方案，擬以312.36億元的價格將旗下中冶置業100%股權及關聯債權出售給五礦地產控股。該交易是中國中冶606.76億元資產剝離計劃的重要組成部分。截至2025年上半年，五礦地產資產總額約393.72億港元，中冶置業資產總額約807.55億元。兩者合并后，資產規模將超過1150億元，躋身千億級央企地產平臺行列。
為推動整合工作，2025年11月，戴鵬宇被任命為五礦地產董事會代理主席，全面主導后續的整合進程。這一人事調整被視為整合工作進入實質性階段的重要信號。
