近日，阿里法拍平臺上出現了一宗引人注目的拍賣，標的物為位于永興縣便江街道永興大道256號的一宗工業用地、地上建筑物及相關資產，其中最受關注的是民間俗稱“永興銀樓”的標志性建筑。此次拍賣委托方為湖南鑫達銀業股份有限公司，盡管有兩人報名參與，但最終因無人出價而流拍。
“永興銀樓”坐落于永興縣中國白銀第一坊景區內，是湖南鑫達公司于2007年投資打造的中國白銀文化館，竣工時牌匾上便標有“天下銀樓”字樣。這座銀樓不僅是當地文旅融合的典范，更承載著“中國銀都”的深厚文化底蘊。根據湖南鑫達上傳的價格評估報告書，銀樓建筑由5萬兩白銀構成，其中純銀含量為70%，即1.75噸。以2025年1月23日的銀價估算，純銀單價為6.884元/克，總價值約1200萬元。然而，近期白銀市場價格大幅上漲，投資價格已超過29元/克，按此計算，1.75噸純銀的價值已超5000萬元，這一價格引發了網友熱議，有人戲稱“永興銀樓”幾乎是“白菜價”甩賣。
盡管價格看似誘人，但拍賣公告中的一項限制條款或許成為了阻礙。公告明確指出，買受人競得標的物后，須繼續維持其“中國白銀文化館（天下銀樓）”的文旅景區核心定位，嚴格恪守既定規劃功能與經營方向，不得擅自變更用途。這一要求旨在確保該文旅項目持續穩定運營、長效發展。中國白銀文化館（天下銀樓）作為鑫達銀業旗下核心資產，不僅是當地文旅標桿項目，更在《永興縣全域旅游發展總體規劃（2017-2025）》和《永興縣國民經濟和社會發展第十四個五年（2021-2025 年）規劃和二〇三五年遠景目標綱要》中占據重要戰略地位。
永興縣被譽為“沒有銀礦的中國銀都”，中國白銀文化館（天下銀樓）作為國內唯一純銀打造的標志性建筑，是“中國銀都”的核心文化符號。對于此次流拍，資產委托管理方工作人員表示，目前正積極尋找有意向的購買方進行商洽，待找到合適的意向方后會在平臺上再次掛拍。同時，該工作人員強調，按當地有關方面的要求，該項目必須保持文旅景區核心定位，購買方需繼續維持既定規劃功能與經營方向，因此銀樓是不允許拆除的。
