珠海萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“珠海萬達商管”）近日宣布重要人事變動，原首席運營官許粉女士升任首席執行官（CEO），其首席運營官職務由曾任職卓越商管與旭輝商管總裁的陳琦接任。此次調整標志著珠海萬達商管在管理層構建上邁出關鍵一步，既延續了萬達體系內部人才培養的傳統，又通過引入外部經驗豐富的高管實現管理團隊的多元化升級。
作為萬達集團“元老級”管理者，許粉的職業生涯與萬達發展深度綁定。自2006年加入集團以來，她從南寧萬達影城財務經理起步，歷任大連萬達商管集團資產管理中心總經理、總裁助理等核心職務，最終升至萬達商管副總裁兼北區總裁。2025年8月，珠海萬達商管首次設立運營、財務、人力資源三大體系時，許粉便以首席運營官身份主導運營體系搭建，成為公司首位女性COO。此次晉升CEO，董事會明確表示經過長期實踐考察，在綜合評估內外部候選人后，最終認定許粉的管理能力與萬達文化契合度最佳。
珠海萬達商管的管理架構調整與其業務版圖擴張同步推進。截至2024年底，公司以獨家運營方身份管理全國513座萬達廣場，管理面積突破7000萬平方米，穩居全球商業不動產運營領域首位。2025年，公司新開業20個萬達廣場，其中長春萬達茂項目尤為矚目。這座東北首座萬達茂以超47萬平方米的體量，集成全國最大室內雨林公園與頂級冰雪王國，開業三日即吸引50萬人次客流，引進92個首店品牌，成為文旅商融合的新標桿。
在商業綜合體競爭白熱化的背景下，珠海萬達商管正通過“標準化+創新”雙輪驅動突破發展瓶頸。以長春萬達茂為例，項目在延續萬達廣場空間規劃、動線設計等標準化模塊的同時，首次將冰雪運動與熱帶雨林生態引入購物中心，創造差異化體驗。這種模式在五棵松、東壩等近年開業的項目中亦有體現，既保留了萬達成熟的運營體系，又通過場景創新滿足年輕消費群體需求。數據顯示，標準化流程優化使新項目籌備周期縮短20%，而創新業態貢獻的客流占比已達35%。
此次管理層更迭被視為萬達文化在珠海商管體系中的深度滲透。從許粉20年的晉升軌跡可見，萬達“強執行、重結果”的管理風格已形成完整傳承鏈條。而陳琦的加入則帶來外部視角，其曾主導的社區商業運營經驗，或將助力珠海萬達商管拓展輕資產輸出邊界。董事會特別強調，新任CEO的任命既是對萬達37年管理文化的認可，也是品牌影響力持續賦能子公司的重要體現。在商業地產存量競爭時代，這種文化韌性正成為珠海萬達商管應對市場變革的核心資產。
