貝殼創始人彭永東大手筆捐贈，助力居住服務行業與畢業生租房
近日，貝殼公司宣布了一項重大捐贈計劃，其董事會主席、首席執行官及控股股東彭永東擬捐贈900萬股A類普通股。這批股票按捐贈日收盤價計算，市值約4.68億港元（折合人民幣約4.4億元）。這一捐贈不僅彰顯了彭永東的慷慨，也引發了社會廣泛關注。
據悉，捐贈資金在扣除稅款后，將一分為二：50%用于居住行業服務者及其家庭成員的醫療健康福利，另外50%則用于支持應屆畢業生等租客群體的租房需求。這一舉措得到了上海易居房地產研究院副院長嚴躍進的肯定，他認為這既是對員工的有力支持，也為畢業生提供了實惠，與國家擴大內需的政策精神高度契合。
值得注意的是，此次捐贈發生在貝殼發布2024年報之際，且正值公司高管因“天價年薪”引發爭議之時。彭永東和貝殼聯合創始人單一剛的薪酬在過去幾年間大幅增長，其中彭永東2023年的薪酬高達7.13億元，單一剛也達到了5.29億元。貝殼解釋稱，這些薪酬主要源于股權激勵，并非一般意義上的年薪。
貝殼作為中國最大的居住服務商，其核心業務房產中介的發展離不開經紀人群體。然而，經紀人的整體收入水平與高管的薪酬存在巨大差距，這或許正是近期風波的根源。而此次捐贈，也被視為彭永東對員工福利改善的一次積極行動，同時也用事實回應了外界關于“天價年薪”的質疑。
從股權結構來看，彭永東目前擁有貝殼的A類普通股和B類普通股合計約1.82億股，此次捐贈的900萬股僅占其持股總數的4.94%。由于貝殼采用A/B股架構，且彭永東持有的是具有超級投票權的B類股，因此捐贈并不會削弱其控制權。捐贈完成后，彭永東仍將是貝殼的控股股東。
與此同時，貝殼發布的2024年業績報告也顯示出了公司的穩健增長。全年實現總交易額（GTV）3.35萬億元，同比增長6.6%；凈收入935億元，同比增長20.2%。盡管凈利潤為40.78億元，同比減少30.8%，但經調整凈利潤為72.11億元，僅同比減少26.4%。公司旗下門店數量達到51573家，同比增長17.7%，活躍門店數量也實現了18.3%的增長。
在傳統的買賣業務之外，貝殼的租賃業務、家裝業務發展也帶來了顯著的營收增長。2024年，貝殼租賃業務全年凈收入143億元，同比增長135%；家裝業務全年實現收入148億元，同比增長36.1%。這些新興業務的快速發展，進一步推動了貝殼的業績增長。
