近期，商業地產領域再度傳來重磅消息，徐州萬達廣場易主。
據相關工商信息顯示，徐州萬達廣場有限公司近期發生了重大股權變更。大連萬達商業管理集團股份有限公司已正式退出股東行列，取而代之的是廣東橫琴粵澳深度合作區寬和商業管理有限公司，成為該項目的全資股東。與此同時，公司的法定代表人等相關信息也進行了相應的調整。
公開資料顯示，廣東橫琴粵澳深度合作區寬和商業管理有限公司在此次變更中認繳出資額為5000萬元，認繳日期定格在2025年3月24日。
徐州萬達廣場有限公司成立于2011年，業務涵蓋企業管理服務、房屋出租以及物業管理等多個方面。此次股權變更無疑為該項目注入了新的活力與期待。
值得注意的是，近年來，為有效緩解債務壓力，萬達集團已陸續出售了多個萬達廣場項目。在這波出售潮中，新華保險、陽光保險、大家人壽等險資機構成為了重要的接手方。尤其是新華保險，自2025年開年以來，已接連五次出手，接盤了包括宣城、銅陵、安陽、四平、揚州在內的五座萬達廣場。通過坤華股權投資間接持股，新華保險目前已接手共計14家萬達廣場。
北京萬達文化產業集團有限公司近期也遭遇了股權凍結的困境。相關信息顯示，該公司的股東大連萬達集團股份有限公司被河南省鄭州市中級人民法院凍結了80億元的股權，凍結期限自2025年3月18日至2028年3月17日。大連萬達集團股份有限公司對北京萬達文化產業集團的認繳出資額正好是80億元，此次凍結涉及全部股權。
大連萬達集團近期還遭遇了多起股權凍結和被執行案件。除了北京萬達文化產業集團外，其持有的大連萬達商業管理集團19.79億元股權也被北京市海淀區人民法院凍結，同時，持有的萬達文化產業有限公司1億元股權也被橫琴粵澳深度合作區人民法院凍結。在執行案件方面，大連萬達集團也多次被法院執行，涉及金額巨大。
萬達集團在商業地產領域的調整與變動仍在持續進行中。面對復雜的市場環境和自身的財務壓力，萬達集團未來的走向備受關注。
