財信系重整申請獲法院受理，盧生舉金融帝國面臨轉折
近期，財信地產與其母公司財信集團的重整申請，正式獲得了重慶市第五中級人民法院的受理，這一裁定標志著兩家企業正式邁入重整程序。此舉不僅關乎財信發展的控制權變動，更預示著整個財信系即將邁入新的發展階段。
作為重慶商界的風云人物，盧生舉的創業歷程堪稱傳奇。他從一名普通的鐵器廠采購員起步，逐步拓展業務版圖，歷經二十余載，成功構建了一個涵蓋全金融牌照的民營資本體系。然而，隨著地產與金融行業的深度調整，他的金融帝國正面臨前所未有的挑戰。
此次重整申請的受理，為懸在盧生舉心頭數月之久的問題帶來了轉機。據財信發展（000838.SZ）公告，其控股股東財信地產及間接控股股東財信集團的重整申請已獲得法院裁定。截至公告發布，財信地產持有財信發展約3.99億股股份，占總股本的36.25%，但這些股份已全部被質押及凍結。財信集團則持有財信地產100%的股權。
財信地產與財信集團作為盧生舉打造的財信資本系的核心，掌控著財信系內地產、物業管理等眾多業務。數據顯示，財信地產控制著86家企業，業務涵蓋地產、物業管理、環保、水務等多個領域；而財信集團則控制著132家企業，業務范圍更為廣泛，包括地產、物業管理、華澳信托以及建筑、投資、經紀等多個行業。
然而，近年來隨著地產行業的周期性調整，這兩家企業的經營狀況并不樂觀，股權凍結、質押等司法措施頻現，重整成為其唯一的出路。據四川公信會計師事務所出具的審計報告，截至2024年12月31日，財信地產的資產總額為44.86億元，負債總額為51.78億元，所有者權益為-6.92億元，已資不抵債。
盡管如此，法院認為財信地產仍具有一定的重整價值。其持有的麗晶酒店、財信發展的控制權，以及約240萬平方米的土地儲備等資產，已得到眾多投資人的認可。對于財信發展而言，這兩家企業的重整成功與否至關重要，或將直接影響公司控制權的穩定。公司公告提示，重整能否成功存在不確定性，后續重整實施不排除會涉及公司控制權變動。
盧生舉于2010年通過舉牌國興地產，歷經數次交鋒后成功成為這家房企的實控人，并于2015年正式更名為財信發展。這成為財信系唯一的上市平臺。在住房貨幣化和棚改紅利的推動下，房地產行業曾一度蓬勃發展，財信發展也迅速崛起，與龍湖、金科、協信等房企并稱為渝派房企的“六朵金花”。然而，自2020年起，隨著行業深度調整，財信發展逐漸陷入低谷。
數據顯示，2021年至2023年，財信發展的歸母凈利潤合計虧損約12.19億元。2024年的經營狀況依然未能得到改善，預計歸母凈利潤將繼續虧損1.5億元至2.80億元。在行業調整初期，公司選擇不拿地的策略以應對周期，自2021年以來沒有新增土地儲備。這導致商品房交付結轉量減少，公司營業收入規模大幅下降，從2021年的50.55億元降至2023年的40.19億元。2024年前三季度，營業收入僅為7.48億元，同比大降77.43%。
除了房地產投資業務外，公司的第二大業務環保板塊雖然收入增速近40%，但收入規模僅為0.54億元，所占公司收入比重較低。盧生舉的創業軌跡與老朋友*ST金科黃紅云早期相似，但在2010年進入資本市場后，他開始不斷拓展業務邊界，通過股權投資等形式，先后將信托、銀行、保險、基金及小貸等行業準入牌照納入麾下，基本實現了金融全牌照的構想。然而，隨著地產和金融業的調整，盧生舉的金融帝國也開始崩塌。
據天眼查數據顯示，自2023年10月至2025年2月，盧生舉已被限制高消費58次，涉案總金額約66.19億元；被執行總金額約44.13億元。在2022年到2023年兩年間，他以減持股票、股權轉讓等一系列操作合計套現近18億元。隨著財信地產債權的公開拍賣以及華澳信托發行的世茂信托等項目暴雷，財信系的財務困境徹底曝光。
