近期，商業領域發生了一系列引人注目的股權變更事件，其中，萬達商管從其曾持有的四平萬達廣場投資有限公司及揚州萬達商業廣場有限公司中退出，取而代之的是坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）成為這兩家公司的全資控股股東。
深入股權結構發現，坤華股權投資的背后站著新華保險，持股比例高達99.9%，而中金資本則持有剩余的0.1%股份。這一變動標志著萬達集團在輕資產轉型道路上邁出了重要一步，通過出售萬達廣場項目以緩解債務壓力。
近年來，萬達集團積極調整戰略，多個萬達廣場項目相繼易主，而險資成為這場資本盛宴中的主角。據公開數據顯示，坤華股權投資在過去一年多時間里，已成功將14個萬達廣場項目納入麾下，展現出強勁的投資勢頭。
尤為引人注目的是，自今年年初以來，坤華股權投資動作頻頻，在短短一個多月內連續五次出手，分別收購了宣城、銅陵、安陽、四平、揚州的5座萬達廣場，進一步擴大了其商業版圖。
事實上，坤華股權投資對萬達廣場的抄底行動早已悄然展開。僅在2024年，該公司便成功收購了包括煙臺芝罘萬達廣場、南京萬達茂、成都萬達商業廣場在內的9座萬達廣場，認繳資金總額超過22億元。坤華股權投資還在年底加大了投資力度，首次持股晉江萬達廣場、赤峰萬達廣場、銀川金鳳區萬達廣場、淮北萬達廣場以及武威萬達廣場。
隨著揚州萬達廣場收購的完成，坤華股權投資所持有的萬達廣場數量已攀升至14座，成為商業地產領域一股不可忽視的力量。
值得注意的是，除坤華股權投資外，陽光保險、大家人壽、太保資本、中銀三星保險、橫琴人壽等險資也紛紛加入萬達廣場的買家行列，累計接盤近20個萬達廣場項目，顯示出險資對商業地產市場的濃厚興趣。
盡管這些萬達廣場項目的所有權發生了變更，但它們的日常運營并未受到影響，依然由萬達商管負責。這一安排確保了萬達廣場品牌的持續穩定和發展，為消費者提供了不變的購物體驗。
