近年來，關于房地產市場走向的討論持續升溫，其中不得不提的是馬云在2018年提出的“未來房價如蔥”的預言。如今，這一預言似乎正在逐步變為現實。數據顯示，不僅上海、深圳等一線城市房價下跌超過30%，就連鶴崗、乳山等中小城市的房價也跌入了前所未有的低谷。這一趨勢與馬云的預測不謀而合，國內房價正朝著“蔥價”的方向滑落。
與此同時，銀行存款利率的持續走低，使得儲戶的存款收益大幅縮水。這一變化促使不少民眾開始重新考慮資金的配置方式，部分人群選擇將資金從銀行取出，轉而投向房產、股票、基金以及銀行理財產品等領域。更有一些人，決定用多年的積蓄去投資創業。針對這一現象，馬云再次發聲，指出今明兩年，手持存款的民眾將面臨兩大現實挑戰。
第一大挑戰是投資風險的增加。隨著房貸利率和首付比例的降低，銀行方面積極鼓勵民眾將存款用于購房。然而，馬云卻提醒民眾，當前房地產市場投資空間有限，下跌風險較大。盲目跟風購房，很可能會成為市場高位接盤的犧牲品。從當前房價的持續下跌來看，馬云的這一提醒無疑具有極高的前瞻性。股市和基金市場同樣存在較大的不確定性。今年，A股市場多數投資者虧損，公募基金也普遍表現不佳，虧損幅度超過30%的基金比比皆是。銀行理財產品也早已打破剛性兌付，投資者需自行承擔虧損風險。因此，在投資環境不佳的情況下，將資金存入銀行，確保本金和利息安全，成為不少民眾的首選。
第二大挑戰是投資創業的風險加劇。面對銀行存款利率的下滑，不少人選擇將資金用于創業。然而，創業之路并非坦途。尤其是在經歷了三年疫情的沖擊后，各行業普遍不景氣，民眾收入下降，消費需求持續低迷。這一變化導致企業庫存積壓嚴重，資金回籠困難。馬云曾告誡創業者，當前民眾消費觀念趨于理性，沖動消費的時代已經結束。這一變化對創業者來說無疑是個壞消息。傳統行業產能過剩、電商沖擊以及商鋪租金高昂等因素，也進一步加大了創業的難度。因此，對于手持存款的民眾來說，如果沒有十足的把握和充分的準備，投資創業無疑是一項高風險的選擇。
